手里有现金70万,不想贷款,在烟台可以买什么样的房子?
总之，在烟台市区，买个住着舒服的，地角不错的，基本没戏，建议你还是到下面的县城，或者是贷款，无论公积金还是商业贷款，都可以。有70万，买房子付30％，21万，留着15万装修，还有34万，在烟台生活的成本还不算太高，就可以搞点投资、理财啥的，只要是找对路子，应该比贷款的利率高点不难。
人们可以选择面积稍微小一点的住宅，还可以在偏远位置选择面积较大的房子。烟台的城市发展速度特别快，但官方公布烟台的房价却呈现出八连跌。当地居民获得70万存款后，可以根据当地房屋市场详情制定好购买房屋的计划。大部分人更加倾向于全款买房，既不用担心每个月的房贷，又可以减少各种麻烦事。
这是来自山东烟台的房地产措施，如果一个家庭生多个孩子的话，在这个家庭购买商品房的时候，这个家庭可以享受到相应的公积金贷款，贷款的额度也可以达到70万元。与此同时，这个家庭也可以享受到相应的装修贷款。如果这个家庭没有这么多的孩子的话，这个家庭并不可以享受相应的福利待遇。
最好咨询一下所要贷款的银行 外地户口烟台买房需要什么条件 异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
外地人想要在烟台买房的话，购房家庭需要提供在烟台一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。购房家庭具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿。
提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。以上就是无抵押个人贷款的申请条件及材料的内容介绍，如您满足上述条件，即可申请银行无抵押个人小额贷款。
120平的旧房改造装修需要多少钱
1、旧房翻新基础装修费用是600元左右一平方米，但是旧房改造要多个拆除的费用，改造装修涉及到设计费、材料费、工人费等方面，因此具体的需要装修公司估算，120平米大概是8w。
2、套内120平米的房子中档装修预算范围大约在20万元-30万元之间。具体预算还需根据装修要求、装修质量、材料和主材的选用、装修公司的选择等因素来决定，想要具体的算出房子装修要花多少钱，点击这里：【3秒获取本地装修报价】，只需输入房子面积+所在城市，并会列出详细装修费用供参考。
3、翻新一套120平米的旧房需要多少钱是一个很难确定的问题，因为费用取决于很多因素。一般来说，翻新一套120平米的旧房的费用大致在10万元到30万元之间。但具体的费用还需要根据房屋的状况、翻新的范围和质量要求等因素来确定。首先，房屋的状况是决定翻新费用的重要因素之一。
4、如果是大众化装修，需要用1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，用700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。所以旧房改造装修就是投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
二手房装修日记
1、二手房装修日记要注意安全。大多数住宅的阳台就够并不是为了承重而设计的，通常每平方米的承重不超过400千克，因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载，尽量少舫过重的家具，以免造成危险。
2、装修日记本的施工工艺 当天，手钻是一种博马胶水，一种特殊的膏状粘贴胶水。装饰日记 的油画日记的构造过程非常简单，将马赛克切成适当的宽度，然后用油灰刀将Boma胶粘在墙上，然后将其按下并敲打 一把小木锤。 是。 当然，宽度不是特别合适，这样比较麻烦，因为马赛克不能切割。
3、随着时间的推移，很多装修装饰材料会老化、变性或者污损，而且很多观念也会变化，科技在发展社会在进步的同时，很多相关设施也在升级换代，所以装修周期最早可达到3-5年，最晚也不会超过10年。以我这要装修的二手房为例，我们以最短的5年为期限来考虑现在需要进行的装修风格布局。
烟台银都东海壹号院是什么装修?
银都东海壹号院装修情况：毛坯。它位于芝罘区商业核心地带，北靠万达广场，南临南山公园，周边教育、交通、商业、医疗等各项城市配套均极为成熟发达，所处片区是市区少有的能兼顾生态环境与商业的核心地段。周边无新盘在售，多以二手房为主，从房价来看，每平2万元左右。
银都东海壹号院楼盘，位于芝罘老体育场地块。银都东海壹号院楼盘，由烟台市银保置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：售价待定。这个楼盘的楼盘特色是：不限购，宜居生态，医疗配套，公交直达。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转34326，享受一对一的详细讲解及户型报价。
银都东海壹号院装修情况为：毛坯。吉屋售楼营销中心电话：4006581350转34326。它位于芝罘区商业核心地带，北靠万达广场，南临南山公园，周边教育、交通、商业、医疗等各项城市配套均极为成熟发达，所处片区是市区少有的能兼顾生态环境与商业的核心地段。
银都东海壹号院吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转34326。装修情况：毛坯。它位于芝罘区商业核心地带，北靠万达广场，南临南山公园，周边教育、交通、商业、医疗等各项城市配套均极为成熟发达，所处片区是市区少有的能兼顾生态环境与商业的核心地段。
2010年烟台二手房交易税费问题
土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。
二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。
二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
