我国装配式建筑存在的问题主要有哪些?
成本高、技术薄弱。在各地“高歌猛进”布局装配式建筑的同时，仍存在投入成本高、社会认知低、发展掣肘多、市场秩序乱等问题，制约着行业发展。
问题二：成本控制与经济效益不高 装配式建筑在初期投资成本相对较高，部分地区的材料、构件价格不透明，导致成本控制困难。这使得一些项目经济效益不明显，限制了装配式的推广普及。解决方法二：优化成本管理与推广优惠政策 要控制成本，应优化材料供应链，实现规模化生产以降低构件成本。
说白了，装配式建筑根本上的还是构件连接问题，其他问题都是依附在这上面的，还有些属于并发症，比如什么运输问题，要是装配式建筑普及了，那有什么运输问题对吧，有需求就有市场，这是市场规律，有运输问题还解决不了，唯一的解释就是，这东西市场不行。
装配式建筑施工存在的问题现阶段的装配式施工中，存在的主要问题有：构配件供应存在的问题包括配件在生产、运输、检验、堆放和保养中操作不规范，在一定程度上对构配件造成了损坏，影响了构配件的质量，对装配式建筑质量造成了直接影响。施工准备工作不充分。
管理信息化程度低 现阶段信息化技术还没有完全覆盖于装配式建筑的管理工作中，使装配式建筑信息管理效率降低，因此，需要在创新管理模式中充分考虑管理的信息化。好了，以上就是装配式建筑工程管理存在哪些问题内容。
为什么内行人不买装配式房子?
1、内行人不买装配式房子的原因通常是由于其结构和质量问题。装配式房屋的建造结构不同于传统的砖混结构，而是采用了钢结构、轻质板材等新型材料，因此存在老化、腐蚀等问题，长期使用牢固性和耐用性值得考虑。此外，装配式房屋缺乏地方特色和历史积淀，建造标准和质量难以得到严格监管和控制。
2、下列情况之一的房改房暂不能买：擅自改变房屋使用性质的房改房。党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房。已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房。法律、法规以及市以上人民政府规定其他不宜出售的房改房。
3、基于利益与竞争这两种发展内动力分析装配式建筑内动力不足的真正原因可知，装配式建筑的建造成本高于传统建筑，成本高也就意味着售价要高，然而消费者在购买房子时会更加青睐售价更低的传统建筑，而降低售价，开发商的利润就会减少。
4、装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。
相比传统现浇混凝土,装配式项目施工组织设计重点关注哪些内容?
在中游领域，装配式建筑深化设计公司等参与主体主要负责装配式建筑的整体规划、深化设计，中国建筑科技集团、上海现代建筑设计（集团）有限公司在该领域具有较强的竞争优势。
装配式混凝土结构施工安装过程相对复杂，其建造过程对从业人员的工程实践经验以及技术水平、管理能力要求更高。目前我国关于装配式建筑的相关标准及规范明显滞后于施工技术的发展，限制了装配式建筑的应用领域及建筑总高度和层高。
重点与特殊部位施工措施和方法、季节性施工措施、施工组织管理、质量保证措施；（4）安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等方面。施工组织设计的作用 施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段。
装配式建筑有哪些缺点
1、抗震性较差：由于装配式建筑的整体性与刚度较弱些，所以装配式建筑的抗震冲击能力较差。
2、装配式建筑的缺点 成本提高：跟传统建筑工程报价相比，装配式建筑工程报价要高出许多。运费增加：由于构件是从工厂直接运输到施工现场。当然，若是工厂距离施工现场太远，则会增加构件的运输成本。
3、装配式建筑的缺点 成本提高：传统建筑工程造价相对于装配式建筑工程造价而言便宜很多。运费增加：构件因是由工厂直接运往工地使用，如果工厂与工地现场距离太远，则运送构件的运输成本就会提高。
4、耐久性较差：装配式建筑的构件通常是由轻质材料制造的，这些材料的耐久性可能会受到影响，因此装配式建筑的使用寿命相对传统建筑可能会更短。 维护困难：由于装配式建筑的构件是预制的，因此如果需要维修或更换，可能会存在材料不匹配的问题，这会让维护变得更加困难。
5、优点 装配式楼房的构件可以通过机器来进行大批量的生产，并且它可以不受起风下雨等天气的影响，只要在生产的时候重点关注构件的质量。传统的建房像是下雨天则需要停工。
6、装配式建筑的缺点 需要进行二次浇筑，工作量就会比较大。装配式建筑事先需要经过设计，还要经过审图之后才能够施工，最后还要验收。装配式建筑体积比较大，重量也比较高，可能会出现超高、超宽的问题，所以在运输的方面会有一些困难，导致运输成本会比较高。
